Koninksweg 3A
Verspreide huizen Sinderen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtEen landgoed aan de bosrand
Deze woning aan de Koninksweg 3A in Sinderen ligt aan de bosrand, aan een rustige weg buiten de bebouwde kom. Het is een landelijke, bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 985.000 is dit een woning in het hogere segment. Ter vergelijking: woningen in Oude IJsselstreek laten een breed prijsspectrum zien.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere koopwoningen.
Over de woning
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over de buitenruimte, zoals tuin of garage, wordt niets vermeld. De ligging wordt wel uitgebreid omschreven: aan de bosrand, aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen. Verder is de woning sinds 27 februari 2026 te koop.
De buurt Verspreide huizen Sinderen
De buurt Verspreide huizen Sinderen is een kleine gemeenschap met ongeveer 790 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Oude IJsselstreek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is." Een ander noemt het "Vriendelijk sociaal mee gaand". De beoordelingen zijn gebaseerd op 18 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 2,6 kilometer afstand. Basisschoolkinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Leemvoortschool, op 2,7 kilometer. De huisartsenpraktijk in Silvolde zit op 2,6 kilometer, en de apotheek in Varsseveld op 3,3 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Silvolde, De Belterman (lijn 23 en 197) op 2,2 kilometer. Het treinstation Varsseveld ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Oude IJsselstreek heeft verder diverse voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 38 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en de bodem uit zand bestaat. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnlandhaven Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koninksweg 3A, Sinderen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 985.000. De woning staat te koop via Rijnlandhaven Makelaardij BV en wordt op meerdere platforms aangeboden. Omdat de oppervlakte niet is vermeld, is het lastig om de prijs per vierkante meter te bepalen. De ligging aan de bosrand en de landelijke omgeving zijn bijzondere kenmerken die de prijs kunnen rechtvaardigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Dit staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Koninksweg 3A in Sinderen, aan de bosrand en aan een rustige weg buiten de bebouwde kom. Het is een landelijke, bosrijke omgeving. De buurt Verspreide huizen Sinderen is een kleine gemeenschap met ongeveer 790 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Het is een rustige plek, ver van de drukte.
Wat is er in de buurt te doen?
In de omgeving vind je verschillende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,6 kilometer. Basisscholen zijn er op 2,7 kilometer (Openbare Basisschool Leemvoortschool) en 2,9 kilometer (Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg). De huisartsenpraktijk in Silvolde zit op 2,6 kilometer en de apotheek in Varsseveld op 3,3 kilometer. Het treinstation Varsseveld ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Silvolde, De Belterman op 2,2 kilometer, met buslijnen 23 en 197. Ook zijn er haltes Silvolde, Doctor Dreesstraat (2,5 km) en Westendorp, Boesvelderdijk (2,7 km) met lijnen 74 en 806. Het treinstation Varsseveld ligt op 3,2 kilometer. Vanaf daar kun je verder reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag. De woning is gebouwd vóór 1970 (1930) en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 38 dB Lden, ook onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Oude IJsselstreek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is." Een ander noemt het "Vriendelijk sociaal mee gaand". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Verspreide huizen Sinderen.
Statistieken van Verspreide huizen Sinderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Varsseveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele aardige mensen heel behulpzaam
aardige mensen
Statistieken van Varsseveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.789 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.735 | – |
Ervaringen van Oude IJsselstreek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .
Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.
Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.
Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.
Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen
Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.
Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!
Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg
Statistieken van Oude IJsselstreek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.507 | €415.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.036 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koninksweg 3A, Sinderen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
