Varsseveld, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aaltenseweg 41 in Varsseveld ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 398 m² op een perceel van 1330 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €824.041 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte van deze woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek voor vergelijkbare opties.
Varsseveld is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek met ruim 5000 inwoners. Het is een rustige buurt, zoals bewoners bevestigen: "Hele aardige mensen heel behulpzaam" en "aardige mensen". De bevolking is gemêleerd, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen, en 62% is koop. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 400 meter of de PLUS op 500 meter. Basisschool De Meeander is op loopafstand (450 meter), en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het treinstation van Varsseveld ligt op 1,1 km. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek binnen een kilometer. Kortom, alles wat je nodig hebt is om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Iets Anders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aaltenseweg 41, Varsseveld
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €474.789, maar dat komt doordat deze woning met 398 m² woonoppervlak 103% groter is dan het gemiddelde in Varsseveld. Per vierkante meter is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Varsseveld heeft een treinstation op 1,1 km afstand, met verbindingen naar onder andere Arnhem en Winterswijk. De woning ligt aan de Aaltenseweg, een doorgaande weg. Voor snelwegen ben je aangewezen op de N18 of A18, maar die worden niet in de advertentie genoemd.
Het bouwjaar is 1974, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifieke onderdelen zoals dak of installaties.
Ja, basisschool De Meeander ligt op 450 meter en IKC Groeituin op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of Winterswijk, op 7,5 km afstand.
Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: Aldi op 400 meter en PLUS op 500 meter. Beide zijn goed lopend te bereiken.
Op basis van twee beoordelingen wordt de buurt als rustig en vriendelijk omschreven. Bewoners noemen de mensen "heel behulpzaam" en "aardig". Het is een dorpse gemeenschap waar je elkaar kent.
Energielabel B is een redelijk zuinig label. Het betekent dat de woning beter presteert dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als A of A+. In Varsseveld heeft 35% van de koopwoningen label A+ en 25% label A, dus B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hele aardige mensen heel behulpzaam
aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.789 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.735 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hele aardige mensen heel behulpzaam
aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.789 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.735 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .
Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.
Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.
Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.
Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen
Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.
Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!
Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.507 | €415.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.036 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Aaltenseweg 41, Varsseveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
