Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDeze nieuwbouwwoning uit 2024 in Scheveningen voelt fris en modern. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement. De vraagprijs van €420.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Den Haag.
De buurt Vissershaven is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,4. Een bewoner zegt: "Hele fijne en gezellige buurt." Een ander noemt het "Oud en vertrouwd". De buurt heeft een hechte community, maar er is ook kritiek op de verhuurder en de staat van sommige huizen. De buurt Vissershaven telt ruim 4700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en Bloemcampschool liggen op tien minuten lopen. Het strand en de boulevard van Scheveningen zijn op loopafstand, net als de Bosjes van Poot voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korbootstraat 13A, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
47 binnen 5 km
Over Korbootstraat 13A, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €420.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125) en ook onder de mediaan (€730.250). Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 54 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter is met €7.778 wel lager dan het buurtgemiddelde van €8.068. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement in Scheveningen.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en beschrijven het als gezellig en vertrouwd. Er is weinig overlast, al rijden er 's avonds jongeren op fatbikes. De gemeenschap is hecht en veilig, maar sommigen vinden dat er weinig gedag wordt gezegd. Ook zijn er klachten over de verhuurder Hofwonen en de staat van sommige huizen. Het groen in de buurt, de Bosjes van Poot, wordt als rommelig ervaren.
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2024 betreft, voldoet deze aan de huidige bouweisen en heeft waarschijnlijk een hoog energielabel. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A. Nieuwbouw heeft doorgaans een gunstig energielabel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 392 meter (om de hoek), Albert Heijn op 483 meter (vijf minuten lopen), Hoogvliet op 615 meter en Jumbo op 623 meter. Ook is er een tweede Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De omgevingsadressendichtheid is hoog (3559), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Bewoners ervaren de buurt over het algemeen als veilig. Een bewoner zegt: "Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt." Wel worden er 377 misdrijven per jaar geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het gaat dan waarschijnlijk om kleine criminaliteit. De meeste bewoners voelen zich er prettig.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Parachute (6 km), Bloemcampschool (6,5 km) en Stichting Kievietschool (6,6 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College (6,8 km) en Sint-Maartenscollege (6,8 km). Deze afstanden zijn te groot om te lopen, maar met de fiets of het OV goed bereikbaar.
In de buurt Vissershaven stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs was €822.792, wat hoger is dan de vraagprijs van deze woning. Dit geeft aan dat de markt in de buurt actief is, maar niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Vissershaven
