Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement in Vissershaven ademt de frisse zeelucht van Scheveningen. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een comfortabele en duurzame thuisbasis. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de nieuwbouwstatus en de gewilde kustlocatie. Bekijk ook andere woningen in Den Haag voor vergelijkingsmateriaal.
Vissershaven is een hechte gemeenschap met een mix van oud en nieuw. Een bewoner zegt: 'Oud en vertrouwd, de meeste mensen zijn vriendelijk.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt met fijne mensen.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,38. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Meer over de buurt Vissershaven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (384 m) of de Albert Heijn twee straten verder (487 m). Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het Corbulo Tech & Design College is een kwartier fietsen. Het strand en de boulevard zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korbootstraat 7B, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
47 binnen 5 km
Over Korbootstraat 7B, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €480.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Vissershaven (€1.116.125), maar dat komt doordat dit appartement met 69 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.068, wat neerkomt op €557.000 voor 69 m². De vraagprijs is dus marktconform, mede dankzij het energielabel A++ en het bouwjaar 2024.
Vissershaven wordt door bewoners omschreven als een gezellige en veilige buurt met een hechte community. Er is weinig overlast, al rijden er 's avonds wel jongeren op fatbikes. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen niet altijd gedag. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en het strand. Het is een rustige woonwijk met een mix van leeftijden.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwappartementen hebben vaak uitstekende isolatie en een warmtepomp of stadsverwarming. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A+ en 41,7% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute, op ongeveer 900 meter afstand. Andere basisscholen zoals Bloemcampschool en Stichting Kievietschool liggen op ruim 6 km, wat ver is. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Sint-Maartenscollege op ongeveer 6,7 km. Het is aan te raden om zelf de reistijd te checken, want de afstanden zijn aanzienlijk.
Volgens bewoners is de buurt zeer veilig, mede door de hechte community. Er zijn 377 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat er weinig criminaliteit is, al zijn er soms verwarde mensen op straat. Het totale aantal misdrijven is relatief laag voor een stedelijke omgeving.
In de buurt Vissershaven stonden verkochte woningen gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Nieuwbouwappartementen met een goed energielabel worden vaak sneller verkocht. Houd er rekening mee dat de markt in Scheveningen gewild is, maar niet oververhit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 384 meter, Albert Heijn op 487 meter, Jumbo op 612 meter en Hoogvliet op 615 meter. Voor een ruime keuze aan boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook zijn er diverse restaurants op 200 meter afstand.
6 woningen in de buurt Vissershaven
