Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan het Kruisplein staat midden in de stad, omringd door musea, horeca en winkels. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.000 per maand ligt die 42% boven het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en jonge werkenden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "mooie plek, genoeg vertier." Een ander noemt de locatie "dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg" en "goed ontsloten met metro, tram en bus", maar ervaart ook overlast van verwarde mensen en drugsdealers. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid (6.709 adressen per km²) en wordt als zeer sterk stedelijk gekenmerkt. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (224 m) of de AH to go (245 m). Ook een Aldi en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Augustinus (373 m) of Schakelschool de Gaffel (482 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Havo/vwo voor Muziek en Dans (139 m) en Mavo Centraal (494 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TVN Real Estate op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Kruisplein, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
94 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Kruisplein, Rotterdam
De huurprijs van €3.000 ligt 42% boven het gemiddelde van €2.115 in de buurt Oude Westen. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De buurt kent een gemiddelde huurprijs per m² van €31,08, maar of dat hier opgaat, is onbekend.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 97% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet te zeggen.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per m² te berekenen of een oordeel over de ruimte te geven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover alleen bij de verhuurder navragen.
In de buurt zijn 1.175 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner meldt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, vooral 's avonds. Een andere bewoner waardeert de levendigheid en de ligging nabij het centrum.
TVN Real Estate heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
