Woning te huur: Kruisplein, Rotterdam

Kruisplein

Oude Westen, Rotterdam

€ 3.100 p.m.
Buurt Oude Westen, RotterdamBekijk buurt
Let op: Deze woning heeft geen huisnummer op de advertentiesite. Hierdoor kunnen sommige gegevens zoals locatie en buurt niet kloppen.
Albert Heijn op 224m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een huurwoning aan het Kruisplein

Dit aanbod aan het Kruisplein in Rotterdam springt eruit door de centrale ligging midden in de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.100 ligt dit aanbod 51% boven het buurtgemiddelde van €2.055. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.

De buurt Oude Westen

Het Oude Westen is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier". Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Wel wordt de locatie geprezen: dicht bij winkels, musea en horeca, en goed ontsloten met metro, tram en bus. De wijk kent een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Lees meer over de buurt Oude Westen.

Het leven in de straat

Het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, om de hoek bij de Nieuwe Binnenweg. Voor dagelijkse boodschappen vind je Albert Heijn op twee straten verder, en ook AH to go en Aldi zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: basisschool Augustinus en Havo/vwo voor Muziek en Dans zitten om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TVN Real Estate op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 3.100 p.m.
GemeenteRotterdam

Locatie

Kruisplein, Rotterdam

Onnauwkeurig door ontbreken van het huisnummer

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.2
Roos
23-12-2024
perfecte plek

mooie plek, genoeg vertier

6.9
Lisette
24-09-2024
Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig

De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!

Buurt statistieken

Gegevens uit Oude Westen

Inwoners9.705
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Oude Westen

Woningvoorraad4.752
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen20%
Huurwoningen80%

Supermarkten

94 binnen 5 km

Albert Heijn
Schouwburgplein 85
224m
AH to go
Stationsplein 19B
245m
AH to go
Stationsplein 16
356m

Scholen

196 binnen 5 km

Havo/vwo voor Muziek en Dans
Voortgezet onderwijs · 195 leerlingen
139m
Augustinus
Basisonderwijs · 169 leerlingen
373m
Schakelschool de Gaffel
Basisonderwijs · 30 leerlingen
482m

Veelgestelde vragen

Over Kruisplein, Rotterdam

Is €3.100 een realistische huurprijs voor deze woning?

De huurprijs van €3.100 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €2.055. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. In de buurt Oude Westen ligt de gemiddelde huurprijs per m² op €29,51, maar zonder oppervlakte kun je geen prijs-kwaliteitvergelijking maken.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt Oude Westen bestaat 97% van de woningen uit appartementen, maar of dit aanbod een appartement is, is niet bevestigd.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning te vergelijken met andere huurwoningen in de buurt.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt Oude Westen hebben de meeste woningen een gemiddeld energielabel, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

TVN Real Estate heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoe snel wordt een woning in deze buurt verhuurd?

Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Of deze woning ook snel weg is, hangt af van de vraag en de prijs.

Is de buurt veilig?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijdend verkeer. Een ander vindt het een perfecte plek met genoeg vertier. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer is niet uitgesplitst.

TVN Real Estate
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
TVN Real Estate
tvnrealestate.nl
Bekijk
TVN Real Estate
pararius.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oude Westen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruisplein, Rotterdam
Bekijk