Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtDeze woning aan de Kruisstraat 16 in 's-Hertogenbosch ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1475 maakt het een van de oudste panden van de stad, met authentieke details die je nergens anders vindt. Met 68 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van de Binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Den Bosch.
De buurt Binnenstad centrum is het kloppende hart van de stad. Met 6.960 inwoners is het dichtbevolkt en zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.125). De meeste huishoudens zijn eenpersoons (2.885), en er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De sfeer is levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo (om de hoek, 130 m) of Albert Heijn (twee straten verder, 248 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde op 2,9 km, een kwartier fietsen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huyzerij en Funda.
Details van deze woning
Kruisstraat 16, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Binnenstad centrum
Gegevens uit Binnenstad centrum
32 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Kruisstraat 16, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs ligt 85% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€893.482) en is ook hoger dan de mediaan (€799.500). Het woonoppervlak is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs wordt vooral bepaald door de unieke historische waarde (bouwjaar 1475) en de centrale ligging in de Binnenstad. Vergelijkbare panden zijn schaars, wat de prijs kan opdrijven.
In de buurt zijn in de laatste meting 1.428 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied met veel horeca en winkels.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn OBS De Koningslinde (2,9 km), Basisschool Het Molenven (2,9 km) en KC Het IJzeren Kind (2,9 km). Deze zijn op fietsafstand. Binnen 5 km zijn er 12 basisscholen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4.125), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Gezien het bouwjaar 1475 is het aannemelijk dat het pand een laag energielabel heeft. In de buurt heeft 29,6% van de woningen label D of lager. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De Binnenstad is stedelijk, maar er zijn groene plekken zoals de Parade en het Park bij de Sint-Janskathedraal.
6 woningen in de buurt Binnenstad centrum
