Kruisstraat 18A

De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 214 m² met een perceel van 670 m² in Valkenburg (Li). Het energielabel B en het bouwjaar 1927 zijn meegenomen in de prijsbepaling. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Heerlen en verder reizen.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1927 met een woonoppervlak van 214 m² en een perceel van 670 m². Het energielabel B is redelijk zuinig. De exacte staat van onderhoud wordt niet beschreven in de advertentie, maar het bouwjaar en label geven een indicatie van de kwaliteit.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose op 1,7 km. Binnen vijf kilometer zijn er nog zes andere basisscholen, waaronder Openbare basisschool Berg en Op de 10 Bunder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op 5,7 km.

IJzeren is een rustig buurtschap met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met weinig criminaliteit (1 misdrijf in de laatste cijfers). De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont landelijk maar toch dicht bij voorzieningen.

De woning staat in het buitengebied, op ongeveer 2,5 km van het centrum van Valkenburg. Het is een rustige locatie, maar voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op 2-3 km afstand. Het station is 4,2 km verderop.