Kruisstraat 21
Eindhoven
Een woning in de Kruisstraat
Deze koopwoning aan de Kruisstraat in Eindhoven is een kans voor wie de buurt kent. De advertentie vermeldde geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De laatst bekende vraagprijs van €285.000 lag 32% onder het buurtgemiddelde van €416.583, wat opvalt. Bekijk ook andere woningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 10 juli 2026 niet meer online.
Hemelrijken
De buurt Hemelrijken is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 4750 adressen per km². Van de 4120 inwoners woont 42% alleen, en 10% van de huishoudens heeft kinderen. De enige buurtreview geeft een 6,0: "Veel mensen van buitenaf die hier overal om het appartement slapen." Een bewoner zegt: "Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen." De meeste woningen zijn gebouwd na 2010 (60%), en de helft heeft energielabel A+.
Leven in de straat
In de gemeente Eindhoven vind je om de hoek een Ekoplaza (op 319 meter) en een AH to go (412 meter). Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Voor kinderen is basisschool Fellenoord naast de deur (209 meter), en Salto Jenaplanschool De Driestam op loopafstand (660 meter). Het treinstation is op 1,2 km, goed te belopen. Park of plantsoen is op 0,7 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas Makelaars op Pararius. De makelaar had geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Kruisstraat 21, Eindhoven
Was €285.000 een scherpe prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €285.000 lag 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.583). Zonder oppervlakte en woningtype was het lastig te zeggen of de prijs marktconform was. De mediaanprijs in Hemelrijken was €417.500, en de goedkoopste woning kostte €210.000. Het was een opvallend lage prijs, maar de exacte woningdetails ontbraken.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in Hemelrijken?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €4.940. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 105 m².
Hoe is de veiligheid in Hemelrijken?
In de buurt zijn 377 misdrijven geregistreerd. De enige buurtreview (score 6,0) meldt overlast door asielzoekers en zwerfafval. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de leefbaarheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt op 209 meter, Salto Jenaplanschool De Driestam op 660 meter, en De Wereldwijzer voor nieuwkomers op 759 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 1,1 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Maas Makelaars had op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel stonden niet in de advertentie.