Gildebuurt, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan de Kruisstraat in Eindhoven is een fijne, compacte woning met een oppervlakte van 43 m². Het bouwjaar 1961 is verleden tijd, want met energielabel A is de woning goed geïsoleerd en zuinig. De prijs van €279.500 is scherp vergeleken met andere studios in Eindhoven.
De Gildebuurt is een levendige volksbuurt, zoals een bewoner het noemt: "Ik vind het een prettige volksbuurt." Een andere bewoner waardeert de bereikbaarheid van winkels, maar merkt op dat er veel rommel op straat ligt en dat sociale contacten beperkt zijn omdat mensen weinig Nederlands spreken. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Bekijk de buurt Gildebuurt voor meer cijfers.
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza, om de hoek op 285 meter. Voor de boodschappen is Jumbo op 504 meter een optie, of Lidl op 546 meter. Basisschool Fellenoord zit twee straten verder (275 meter), en Salto Jenaplanschool De Driestam op 595 meter. Het station is op 1,2 km lopen. De gemeente Eindhoven zorgt voor voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Details van deze woning
Kruisstraat 70G, Eindhoven
Redelijk · 2 bewoners
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Ik vind het een prettige volksbuurt
Gegevens uit Gildebuurt
Gegevens uit Gildebuurt
59 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Kruisstraat 70G, Eindhoven
De woning aan Kruisstraat 70G in Eindhoven heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €279.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Gildebuurt van €429.773. Ook de mediaanprijs van €390.000 is hoger. De prijs per m² is met €6.500 (279.500/43) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.778 per m², maar dat past bij een kleinere woning. Het is een scherpe prijs voor een studio met energielabel A.
De sfeer is gemengd. Een bewoner noemt het een prettige volksbuurt, terwijl een ander klaagt over zwerfvuil, vernielingen en daklozen die onder balkons slapen. Ook is er weinig sociale cohesie doordat veel mensen geen Nederlands spreken. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 285 meter, AH to go op 439 meter, Jumbo op 504 meter en Lidl op 546 meter. Basisscholen zijn er ook: Fellenoord op 275 meter en Salto Jenaplanschool De Driestam op 595 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar De Rooi Pannen op 1 km.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de Gildebuurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A en 8,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
In de buurt zijn in totaal 208 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van zwerfvuil en vernielingen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Met een prijs van €279.500 is deze studio betaalbaar voor een starter, zeker in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. De oppervlakte van 43 m² is compact, maar met energielabel A zijn de maandlasten laag. De ligging nabij het centrum en voorzieningen is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Gildebuurt
