Verkocht onder voorbehoud
Rijnbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kuinderstraat in Amsterdam combineert een oppervlakte van 115 m² met een energielabel A+. Dat is uitzonderlijk zuinig voor een woning uit 1934. De vraagprijs van €949.000 ligt aan de hoge kant, maar de woning is 42% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Midden is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een levendige stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 145 meter of Albert Heijn op 157 meter. Twee basisscholen, IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren, liggen op loopafstand (293 meter). Het treinstation is 1,5 km verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BrinkBorgh Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Kuinderstraat 31-3, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Midden
Gegevens uit Rijnbuurt-Midden
146 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Kuinderstraat 31-3, Amsterdam
De woning aan Kuinderstraat 31-3 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €949.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€687.667) en het gemiddelde aanbod (€620.000). De woning is echter 42% groter dan het buurtgemiddelde (115 m² versus 81 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onverklaarbaar.
Energielabel A+ is zeer zuinig en ongebruikelijk voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 100% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement springt er positief uit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met vergelijkbare woningen.
In de buurt Rijnbuurt-Midden stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IBS Elif Amsterdam en Daltonbasisschool De Rivieren liggen beide op 293 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Midden
