Langenhorst 3085HG

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Zuidwijk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €312.395, en de mediaan ligt op €249.000. Deze woning is met €225.000 de goedkoopste van de 19 te koop staande woningen. Het woonoppervlak van 126 m² is bovendien 48% groter dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is met €1.786 relatief laag.

Zuidwijk is een zeer stedelijke wijk met een mix van inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6. Sommigen waarderen de rust, anderen noemen de buurt onprettig vanwege overlast en een beperkt voorzieningenniveau. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand, maar voor winkels en uitgaan ben je aangewezen op Zuidplein. De bereikbaarheid met het OV is matig: er rijdt maar één buslijn door de wijk.

In de buurt heeft 21,1% van de koopwoningen label A, 21,1% label B, 15,8% label C en 36,8% label D of lager. Omdat de woning uit 1997 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C of B is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Christophoor zit op 299 meter, Het Praktijkcollege Zuidwijk op 531 meter, en Steven Stemerdingschool voor Basisonderwijs op 648 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals Vak College Zuidrand (652 m).

In de buurt zijn in totaal 1.087 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van 'schimmige types en daklozen'.

In de wijk rijdt maar één buslijn, die volgens bewoners vaak overvol zit. Voor een betere OV-verbinding ben je aangewezen op bus of tram naar Rotterdam Centraal of Zuidplein.

Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Dat is om de hoek, dus je kunt er snel even naartoe voor een wandeling of om tot rust te komen.