Meerndijk 78

De woning aan Meerndijk 78 in De Meern heeft energielabel F.

De vraagprijs van €575.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €534.722 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €589.000, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel F, dat hogere stookkosten met zich meebrengt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een aandachtspunt.

Het perceel is 470 m², waarvan de woning 112 m² beslaat. De tuin is dus ruim en biedt mogelijkheden voor een terras, speelplek of moestuin. De precieze indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Montessori basisschool de Meander (105 m) en Koningin Beatrixschool (222 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Utrecht, op 3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er zijn parken en speelplekken in de omgeving.