Metselaar 8

De woning aan Metselaar 8 in Wijchen heeft energielabel A+++.

Met €355.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in Huurlingsedam te koop staat. De vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €494.750. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m². Of de prijs scherp is, hangt af van de staat en het type woning, die niet in de advertentie staan.

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of beter, dus dit past in het straatje.

Huurlingsedam wordt door bewoners beoordeeld met een 8,88. Ze noemen het rustig, groen en goed bereikbaar. Er is een school in de wijk, busverbinding naar Nijmegen, en het centrum van Wijchen is goed te bereiken met fiets of auto. De buurt heeft veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw.

Boodschappen kun je doen bij Jumbo of Albert Heijn op ongeveer 1,8 km. Basisscholen De Trinoom en Antoniusschool zitten op loopafstand (808 en 973 meter). Het treinstation van Wijchen is 2,3 km verderop. Ook zijn er parken en plantsoenen dichtbij, op 300 meter.

Huispedia en Driessen Makelaardij hebben op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de indeling of het bouwjaar van deze woning.

Met een oppervlakte van 52 m² en een prijs van €355.000 komt de prijs per m² op ongeveer €6.827. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.928 per m², wat logisch is omdat kleinere woningen vaak een hogere m²-prijs hebben.