Vrijstaande woning te koop: Mr. J.B. Kanweg 3-8, Witteveen
KopenMidden-DrentheVrijstaande woningenMr. J.B. Kanweg 3-8

Mr. J.B. Kanweg 3-8

Verspreide huizen Witteveen, Midden-Drenthe

€ 199.000
Buurt Verspreide huizen Witteveen, WitteveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Dit huis aan de Mr. J.B. Kanweg 3-8 in Witteveen is een rustige plek in het groen. Het is een koopwoning van 85 m² uit 2009, dus relatief modern. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk het met andere woningen in Midden-Drenthe om een beeld te krijgen.

Buurt Verspreide huizen Witteveen

De buurt Verspreide huizen Witteveen is een kleine, landelijke gemeenschap met 180 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen. De buurt Verspreide huizen Witteveen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt de ruimte hebt.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 10 minuten rijden. Voor de kinderen is er Basisschool de Wenteling op 4,5 km afstand, of IKC de Lindelaar op 4,5 km. De dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende dorpen. De gemeente Midden-Drenthe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MJM makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 mei 2025
Datum ontdekt4 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 199.000
Prijs per m²€ 2.398

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Perceeloppervlakte628 m²
Inhoud350 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2009
Type omgevingAan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Mr. J.B. Kanweg 3-8, Witteveen

Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €250.000 voor een woning van 85 m² uit 2009 in Witteveen is marktconform. Het is een relatief moderne woning in een rustige, landelijke omgeving. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past bij jouw budget.

Hoe is het leven in de buurt Verspreide huizen Witteveen?

Het is een kleine, rustige buurt met 180 inwoners, veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er drie basisscholen: Basisschool de Wenteling (3,7 km), IKC de Lindelaar (4,5 km) en Kindcentrum De Wegwijzer (4,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 9,8 km.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 3,8 km en Jumbo op 4,2 km. Ook zijn er Coop en PLUS op ongeveer 6 km afstand. Je hebt dus een auto nodig voor de dagelijkse boodschappen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 76 adressen per km². Het is dus een zeer rustige, landelijke omgeving.

Zijn er voorzieningen zoals een huisarts of bibliotheek in de buurt?

De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 6 km afstand, de bibliotheek op 5,1 km. Een restaurant vind je op 2,9 km en een park of plantsoen op 2,1 km. Voor de meeste voorzieningen ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

Aangeboden door
MJM makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €454.222€391.363
Koop per m² €3.160
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201042%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Mr. J.B. Kanweg 3-8, Witteveen

Lidl
Brinklaan 2
3828m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
4240m
Coop
Aelderstraat 42
6243m
PLUS
Tramstraat 17
6326m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
9544m
Albert Heijn
Weversstraat 3
10402m
Aldi
Ventweg Zuid 1
10469m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
10534m
Poiesz
Reigerlaan 15
11109m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
11476m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMr. J.B. Kanweg 3-8, Witteveen
Bekijk