Vrijstaande woning te koop: Oranjekanaal NZ 10-0011, Wezuperbrug
KopenCoevordenVrijstaande woningenOranjekanaal NZ 10-0011

Oranjekanaal NZ 10-0011

Verspreide huizen Wezuperbrug, Coevorden

€ 177.000
Buurt Verspreide huizen Wezuperbrug, WezuperbrugBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Wezuperbrug

Dit vrijstaande huis uit 2007 ligt in het buitengebied van Wezuperbrug, waar stilte en weidse uitzichten de boventoon voeren. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €177.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Coevorden.

De buurt: Verspreide huizen Wezuperbrug

De buurt telt slechts 18 woningen en 40 inwoners, wat het een van de rustigste plekken van de gemeente maakt. Het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een zeer lage bebouwingsdichtheid en veel rust. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Wezuperbrug.

Het dagelijks leven

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand, om de hoek dus. Ook de Coop in het dorp is een optie. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Slagkrooie of de Burgemeester van Royenschool, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 14 km, maar de auto is hier de norm. De gemeente Coevorden biedt voorzieningen in het centrum, op een kwartier rijden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Stadman Makelaardij | NVM op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds20 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 177.000
Prijs per m²€ 2.723

Energie

EnergielabelB
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte69 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte759 m²
Inhoud265 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar2007
Type omgevingAan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Oranjekanaal NZ 10-0011, Wezuperbrug

Is €177.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €177.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 65 m² met bouwjaar 2007 in dit buitengebied. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en het energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Wezuperbrug?

Wezuperbrug is een klein buitengebied, dus de auto is de beste manier om je te verplaatsen. Het treinstation ligt op 14 km afstand. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 10 km. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de buurt.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je een PLUS-supermarkt op 1,5 km en twee basisscholen op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een huisarts, bibliotheek of restaurant moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2-3 km afstand. Het centrum van Coevorden is op 10 km.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 65 m² is de woning compact, maar de indeling kan prima werken voor een klein gezin. De buurt is rustig en er zijn speelplekken in de omgeving. De basisscholen zijn dichtbij. Houd er rekening mee dat er geen aparte kamerspecificaties zijn, dus bekijk de plattegrond.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het bouwjaar 2007 en het label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Zijn er woningen vergelijkbaar met deze in de buurt?

In de buurt Verspreide huizen Wezuperbrug staan slechts 18 woningen, dus het aanbod is beperkt. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio Coevorden worden regelmatig aangeboden. Bekijk het overzicht van [woningen in Coevorden](/koopwoningen/coevorden/) voor alternatieven.

Aangeboden door
Bert Stadman Makelaardij | NVM
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Coevorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

6.1
scheffer
Gezin · 2-onder-1-kap
Aalden16-02-2025
huisvesting in de buurt

teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,9k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €412.802€377.430
Koop per m² €3.541
Huurprijs €1.215 p/m€1.215 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197012%
1970-199019%
1990-201017%
Na 201012%
Energielabels
A+6%
A30%
B14%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Oranjekanaal NZ 10-0011, Wezuperbrug

PLUS
Tramstraat 17
1560m
Coop
Aelderstraat 42
5677m
Coop
Exloerweg 11
7696m
Lidl
Brinklaan 2
8282m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
8696m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
8726m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
9569m
Albert Heijn
Hoofdstraat 35
9936m
Boni
Grote Brink 11a
9989m
SPAR
Hoofdstraat 49
10019m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranjekanaal NZ 10-0011, Wezuperbrug
Bekijk