Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Groenmarkt 45-47 in Haarlem ademt de sfeer van een monumentaal pand uit 1890. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging midden in de levendige binnenstad maakt veel goed. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Haarlem.
De Binnenstad is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. De buurt Binnenstad is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Dekamarkt, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC De Argonauten of Veronica Jenaplanschool, op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt naast de deur. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Makelaardij en beheer op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Groenmarkt 45-47, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Nieuwe Groenmarkt 45-47, Haarlem
De vraagprijs ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€742.000). De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €7.444, terwijl deze woning uitkomt op €20.755 per m². Dat is fors hoger, maar de unieke locatie in de historische binnenstad kan dit deels verklaren. Vergelijk met andere koopwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
De Binnenstad is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van winkels en busverbindingen. Het aantal misdrijven is met 398 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een stadscentrum.
In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, 22,2% label B, 11,1% label C en 22,2% label D of lager. Omdat het pand uit 1890 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 88 meter. Basisscholen zoals IKC De Argonauten (569 m), Veronica Jenaplanschool (645 m) en Openbare Basisschool De Kring (671 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forensen.
In de afgelopen periode werden 48 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €556.510. De gemiddelde verkooptijd was 77 dagen. De vraagprijzen liggen momenteel tussen €375.000 en €1.295.000, met een mediaan van €745.000.
6 woningen in de buurt Binnenstad
