Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningstraat ademt de charme van 1881, met een royale woonoppervlakte van 108 m². De woning is 27% groter dan het buurtgemiddelde, wat je direct een ruimtelijk gevoel geeft. Met een energielabel C zit het qua zuinigheid net boven het midden. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en het formaat in deze gewilde straat. Bekijk ook andere appartementen in Haarlem voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad is het kloppende historische centrum van Haarlem. Met 3285 inwoners is het dichtbevolkt, en de meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Het is een buurt van alleenstaanden en jonge werkenden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Een bewoner zegt: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen." De sfeer is stedelijk en levendig, met veel winkels en horeca om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt of Jumbo, en een paar minuten verder ligt een Albert Heijn. Ouders kunnen de kinderen lopend naar de Veronica Jenaplanschool of de Openbare Basisschool De Peppelaer brengen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is om de hoek. De gemeente Haarlem biedt een compleet stadsleven met parken, bibliotheek en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koningstraat 20J, Haarlem
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€629.740) en ook boven de mediaan (€580.000). Maar het appartement is met 108 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 85 m², en de prijs per m² (€6.250) is lager dan het gemiddelde van €8.820. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruim appartement in de Binnenstad.
De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel historische panden. Het is er stedelijk en druk, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat karakter geeft. Het is vooral populair onder alleenstaanden en jonge stellen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'gezellig' en waardeert de beplanting en straatverlichting.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. In de buurt heeft 23,7% van de woningen label C, en 36,8% heeft een lager label (D of slechter). Dus label C is in deze buurt bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 150 meter. Voor basisonderwijs zijn er de Veronica Jenaplanschool (500 m) en Openbare Basisschool De Peppelaer (700 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Amsterdam of andere steden.
Een woning uit 1881 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of dak. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €753.455 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.932 | – |
| Huurprijs | €2.369 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.865 | €525.178 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.491 | – |
| Huurprijs | €2.536 p/m | €2.413 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.647 | €548.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.318 | – |
| Huurprijs | €1.933 p/m | €1.799 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Koningstraat 20J, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
