Verkocht onder voorbehoud
Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Leliestraat 131-4 in de Bloemgrachtbuurt combineert een historisch pand (1869) met een uitstekend energielabel A+. Met 34 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Jordaan maakt veel goed. De vraagprijs van €450.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een levendig deel van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor het centrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (318 m) of bij Dirk (328 m). Voor kinderen is de Theo Thijssenschool Amsterdam op 265 m lopen een optie, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 394 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD en Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Leliestraat 131-4, Amsterdam
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
Gegevens uit Bloemgrachtbuurt
154 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Nieuwe Leliestraat 131-4, Amsterdam
De woning aan Nieuwe Leliestraat 131-4 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €450.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€765.625). Houd er rekening mee dat dit appartement met 34 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is met €13.235 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €8.922 per m². Het is een scherpe prijs voor een energielabel A+ woning in de Jordaan.
Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een pand uit 1869. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Het is een groot pluspunt, vooral in een oudere buurt waar veel woningen label B of C hebben.
De Bloemgrachtbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (265 m) en het Cartesius Lyceum (394 m) voor voortgezet onderwijs. Het dichtstbijzijnde park is op 700 meter.
In de buurt zijn in totaal 228 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar in een dichtbevolkt stadscentrum als de Jordaan is enige drukte normaal. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, maar voor de trein moet je wel even reizen.
In de buurt werden koopwoningen gemiddeld binnen 25 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in de Jordaan. Voor dit appartement, met een scherpe prijs en goed energielabel, kun je een vergelijkbare verkooptijd verwachten.
6 woningen in de buurt Bloemgrachtbuurt
