Oude Binnenstad, Vlissingen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwendijk 29 ademt de sfeer van een historische binnenstad. Met 64 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het hart van Vlissingen maakt veel goed. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €339.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Vlissingen, maar de unieke locatie verklaart dat.
De Oude Binnenstad is een levendige wijk met veel historische panden en een mix van bewoners. Van de 3.860 inwoners is een groot deel 65-plus, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stedelijke, wat oudere populatie. De buurt Oude Binnenstad heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een centrumlocatie.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Aldi even verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, beide op loopafstand. De binnenstad biedt restaurants en winkels op korte afstand, en het park of plantsoen is tien minuten lopen. De gemeente Vlissingen heeft een compact centrum waar alles dichtbij is.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aerssens & Partners makelaars en taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwendijk 29, Vlissingen
Gegevens uit Oude Binnenstad
Gegevens uit Oude Binnenstad
13 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Nieuwendijk 29, Vlissingen
De woning aan Nieuwendijk 29 in Vlissingen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €339.000 ligt boven de mediaanprijs van €299.500 in de Oude Binnenstad, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €351.530. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. De gemiddelde prijs per m² is €3.528, terwijl dit appartement uitkomt op €5.297 per m², wat fors hoger is. De locatie in het centrum verklaart deels de premie.
Een bouwjaar van 1953 betekent dat de woning waarschijnlijk originele elementen heeft, zoals enkel glas of een oude cv-ketel. Het energielabel E bevestigt dat isolatie en installaties niet up-to-date zijn. Je kunt verwachten dat er investeringen nodig zijn in bijvoorbeeld dubbel glas, dakisolatie of een nieuwe ketel.
De Oude Binnenstad is een dichtbebouwde, historische wijk met veel horeca en winkels. Het is er levendig, maar ook druk. De bevolking is relatief oud: 38% is 65-plus. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Het is een typische binnenstad waar je midden in de stad woont, met alle voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool liggen beide op 355 meter, ongeveer 5 minuten lopen. Ook de Archipelschool De Branding is op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,5 km afstand, bijvoorbeeld in een andere wijk.
In de buurt zijn in totaal 375 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijk centrumgebied, waar overlast en criminaliteit vaker voorkomen dan in rustige woonwijken. Check de politiecijfers voor een actueel beeld.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand, dus niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Oude Binnenstad
