Oude Binnenstad, Vlissingen
Bekijk buurtDeze woning aan Groenewoud 77 in Vlissingen is een ruime twee-onder-één-kapwoning met 135 m² woonoppervlak, gebouwd in 1976. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning heeft een perceel van 110 m² en wordt aangeboden voor €399.000. Dat is een aan de hoge kant, want het ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Vergelijk je het met andere twee onder een kapwoningen in Vlissingen, dan valt de prijs op door het royale oppervlak.
De woning staat in de buurt Oude Binnenstad, een stedelijke wijk met 3.860 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.222 adressen per km²), wat typerend is voor een centrumwijk. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.550) en relatief weinig gezinnen met kinderen (285). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5, wat duidt op een mix van alleenstaanden en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 393 m) of Aldi (twee straten verder, 436 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool, beide op vijf minuten lopen (364 m). De gemeente Vlissingen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 m en een park op 900 m. Het treinstation ligt op 4,3 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Groenewoud 77, Vlissingen
Gegevens uit Oude Binnenstad
Gegevens uit Oude Binnenstad
13 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Groenewoud 77, Vlissingen
De woning aan Groenewoud 77 in Vlissingen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €399.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.022) en ook boven de mediaan (€299.500). De woning is met 135 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €351.530, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat en de vraag.
De prijs per vierkante meter is €2.956 (€399.000 / 135 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €3.528 per m² voor koopwoningen. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs is hoger door het royale oppervlak.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Laat de isolatie en installaties goed checken.
De Oude Binnenstad is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De misdaadcijfers zijn met 375 incidenten per jaar redelijk hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumwijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Archipelschool Frans Naerebout en Ichtusschool, beide op 364 meter. Ook Archipelschool De Branding (621 m) en RK Basisschool St. Jozef (1.275 m) zijn in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 3,5 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 71 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woning is nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt. De prijs is aan de hoge kant, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Oude Binnenstad
