Onder optie
Binnenstad-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 105 combineert een A+++-energielabel met een centrale ligging in de historische binnenstad van Zwolle. Met 54 m² woonoppervlak is het compact, maar het bouwjaar 2001 zorgt voor moderne isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs van €404.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €357.500, maar het energielabel is uitzonderlijk. Bekijk ook andere woningen in Zwolle voor een breder beeld.
De buurt Binnenstad-Noord is een geliefde plek met een mix van historische straatjes en groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,86. Een bewoner zegt: "De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft charme." Een ander noemt het "wordt steeds drukker" en ervaart overlast van kroegangers en verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (470) en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar (470).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 194 meter, of tien minuten naar de Albert Heijn op 458 meter. Ook de Coop en Ekoplaza zijn binnen loopafstand. Ouders met kinderen vinden basisscholen zoals obs De Springplank (410 meter) en Kindcentrum Aquamarijn (496 meter) in de buurt. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs ligt op 330 meter. De gemeente Zwolle biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals een treinstation op 1,5 km en diverse parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 105, Zwolle
Voldoende · 2 bewoners
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
Gegevens uit Binnenstad-Noord
Gegevens uit Binnenstad-Noord
30 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 105, Zwolle
De woning aan Nieuwstraat 105 in Zwolle heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €404.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Binnenstad-Noord van €357.500 en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.710, terwijl dit appartement uitkomt op €7.481 per m². Wel is het energielabel A+++ uitzonderlijk goed, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.
De Nieuwstraat ligt in de binnenstad, dus op uitgaansavonden en tijdens evenementen kan het rumoerig zijn. Een bewoner noemt het "relatief rustig" met betrokken buren, maar een ander ervaart toenemende drukte en overlast van kroegangers en verkeer. Het is een doodlopend straatje, wat doorgaand verkeer beperkt.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Een bewoner meldt dat mensen die niet in de buurt wonen auto's en fietsen in de straat zetten, en dat bezorgbusjes voor overlast zorgen. De straat is smal en doodlopend, wat parkeren lastig kan maken. Het is aan te raden om zelf te ervaren hoe de parkeersituatie is op verschillende momenten.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere steden.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (470) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (470). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (45 huishoudens). De sfeer is gemengd: sommige bewoners ervaren betrokkenheid, anderen anonimiteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Springplank (410 m) en Kindcentrum Aquamarijn (496 m). Voor voortgezet onderwijs ligt het Thomas a Kempis College op 330 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (de Ambelt) op 498 m.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Noord
