Woning te koop: Oranje Nassaulaan 11A, Maarheeze
KopenCranendonckMaarheezeOranje Nassaulaan 11A

Oranje Nassaulaan 11A

Maarheeze, Cranendonck

€ 639.000
Buurt Maarheeze, MaarheezeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 168m²
168m² woonoppervlakte
Jumbo op 332m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een groot perceel

Deze vrijstaande woning aan de Oranje Nassaulaan in Maarheeze valt op door het ruime perceel van 1208 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €639.000 is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Cranendonck.

Maarheeze: een dorp met voorzieningen

Maarheeze is een dorp met ruim 4600 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met overwegend eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Maarheeze biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.

Dagelijkse leven in de straat

Om de hoek vind je een Jumbo en een SPAR express voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Stapsteen zit op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Cranendonck biedt verder groene recreatiemogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bart Hut Makelaardij B.V. en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds13 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 639.000
Prijs per m²€ 3.804

Energie

IsolatieDakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte140 m²
ObjectoppervlakteKadaster168 m²
Perceeloppervlakte1.208 m²
Inhoud487 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouwNieuwbouw
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin

Ligging

BuurtMaarheeze
GemeenteCranendonck

Veelgestelde vragen

Over Oranje Nassaulaan 11A, Maarheeze

Is €639.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €639.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een perceel van 1208 m² in Maarheeze. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt de ruimte en de ligging.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1208 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of uitbreiding, afhankelijk van de bestemmingsplannen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan invloed hebben op de energiekosten, maar zonder label is het niet mogelijk om een inschatting te geven.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dit maakt het een goede optie voor forenzen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Stapsteen (424 m) en De Ontdekking Openbare Basisschool Maarheeze (614 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Bart Hut Makelaardij B.V. heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.7
Bewoners geven Cranendonck een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Cranendonck

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
Willie Scheffers
Alleenwonend · Tussenwoning
Budel
26-10-2025
Prima

Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar

9.1
Marc Saanen
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Budel
25-04-2025
rustig & centraal

De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.

4.8
S
Gezin · Tussenwoning
Budel-Schoot03-04-2025
Klote

Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen

9.1
Coby v.d. Schoot
Samenwonend · Appartement
Budel
07-09-2024
Sociaal naar rlkaar omkijkend en respectvol

Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit

8.3
Jk
Gezin · Tussenwoning
Budel-Schoot28-08-2024
Gezellig

Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar

7.1
Hanneke
Alleenwonend · Tussenwoning
Budel
08-07-2024
Fijne buurt maar slechte huizen

De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.

Statistieken van Cranendonck

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,1k15-25
4,6k25-45
5,9k45-65
5,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland81%
Europa11%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €536.500€478.000
Koop per m² €3.318
Huurprijs €1.633 p/m€1.495 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²15%
90-119 m²19%
120-159 m²32%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197018%
1970-199029%
1990-201021%
Na 201011%
Energielabels
A+11%
A16%
B20%
C30%
D12%
E6%
F3%
G2%

Locatie en voorzieningen

Oranje Nassaulaan 11A, Maarheeze

Jumbo
Smits van Oyenlaan 2G
332m
SPAR express
Rijksweg A2
358m
Jumbo
Doctor Ant. Mathijsenstraat 9
4416m
Albert Heijn
Dr. Ant. Mathijsenstraat 20
4427m
SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
4726m
PLUS
Dorpstraat 70
6075m
Aldi
Margrietlaan 3c
6075m
PLUS
Parallelweg 1B
7402m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
8263m
Albert Heijn
Muntpassage 49
8819m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt76,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranje Nassaulaan 11A, Maarheeze
Bekijk