Oranje Nassaulaan 17B

De woning aan Oranje Nassaulaan 17B in Amsterdam heeft energielabel A+.

Ja, de prijs is marktconform. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €3.211.381, maar die zijn gemiddeld 332 m². Dit appartement is 349 m² en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in deze buurt. De vraagprijs per m² is ongeveer €4.727, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen €18.825 per m² is. Dat maakt dit een relatief scherpe prijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is ongeveer 30 minuten lopen. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar in Amsterdam is het OV over het algemeen goed geregeld. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8335), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

De buurt heeft een restaurant op 200 m afstand en een park of plantsoen op 400 m. Een bewoner merkt op dat er "niet veel te doen" is en dat het "saai" kan zijn. Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. Voor uitgaan of winkelen ben je snel in het centrum van Amsterdam. De bibliotheek is op 1,4 km.

In de buurt zijn 123 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel oudere bewoners. De bewoner in de review noemt geen onveiligheid, maar wel overlast van bouwvakkers die vroeg beginnen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas zit op 313 m, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 436 m. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een woning uit 1920. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lagere energiekosten en een beter comfort.