Willemsparkbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 349 m² in de Oranje Nassaulaan 17C ademt de sfeer van de Amsterdamse belle époque. Het bouwjaar 1920 en het energielabel A+, een zeldzame combinatie, maken het een bijzondere vondst. Met een vraagprijs van €1.675.000 is dit aan de hoge kant, maar de prijs per m² ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: andere woningen in Amsterdam in deze prijsklasse zijn vaak kleiner.
De buurt Willemsparkbuurt-Noord is een rustige, groene oase in Amsterdam. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Saai. Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer." Toch is de buurt gewild vanwege de statige herenhuizen en de nabijheid van het Vondelpark. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt telt relatief veel huishoudens zonder kinderen.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas op loopafstand, en het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oranje Nassaulaan 17C, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Niet veel te doen. Bijna geen groen op straat wordt ook extreem warm in de zomer. Je ziet nooit iemand rondlopen en vuilnis wordt optijd opgehaald. Wel extreem luidruchtig met bouwvakkers die al om 7 uur beginnen.
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
Gegevens uit Willemsparkbuurt-Noord
153 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Oranje Nassaulaan 17C, Amsterdam
De woning aan Oranje Nassaulaan 17C in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €3.211.381 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 21 verkochte woningen. De prijs per m² van €4.799 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €18.825 per m², wat deze woning relatief gunstig maakt voor het formaat.
Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit 1920. Dit wijst op grondige renovaties, zoals hoogwaardige isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er qua energiezuinigheid ver bovenuit.
Volgens een bewoner is er "niet veel te doen" en is het "saai". Wel wordt het vuilnis op tijd opgehaald. De buurt is rustig, met weinig groen op straat, maar het Vondelpark ligt op loopafstand. Er zijn wel restaurants en winkels in de omgeving, zoals een Jumbo en Albert Heijn.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de Willemsparkbuurt-Noord, namelijk deze. Dat is weinig, maar in de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De markt is dus redelijk actief.
In de buurt wonen 205 huishoudens met kinderen, tegenover 220 zonder kinderen en 375 eenpersoonshuishoudens. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Nicolaas, en voortgezet onderwijs zoals Het Amsterdams Lyceum. De rustige sfeer kan aantrekkelijk zijn, maar een bewoner noemt het "saai".
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Willemsparkbuurt-Noord
