Vrijstaande woning te koop: Oranjekanaal NZ 10-0045, Wezuperbrug
KopenCoevordenVrijstaande woningenOranjekanaal NZ 10-0045

Oranjekanaal NZ 10-0045

Verspreide huizen Wezuperbrug, Coevorden

€ 260.000
Buurt Verspreide huizen Wezuperbrug, WezuperbrugBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Wezuperbrug

Dit vrijstaande huis uit 2007 ligt in het buitengebied van Wezuperbrug, een plek waar rust en natuur de boventoon voeren. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor woningen in Coevorden.

Buurt Verspreide huizen Wezuperbrug

De buurt telt slechts 40 inwoners en 18 woningen, verspreid over het landschap. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Op basis van de cijfers is het een rustige, overzichtelijke gemeenschap. Bekijk de buurt Verspreide huizen Wezuperbrug voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,5 km afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool De Slagkrooie, ligt op 1,2 km, goed beloopbaar voor kinderen. Ook de Burgemeester van Royenschool is vlakbij, op 1,4 km. De gemeente Coevorden biedt verder voorzieningen op iets grotere afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Passies Bouwadvies & Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 december 2022
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 260.000
Prijs per m²€ 4.000

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte74 m²
ObjectoppervlakteKadaster65 m²
Perceeloppervlakte541 m²
Inhoud281 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningBungalow, vrijstaande woning
Bouwjaar2007
Type omgevingAan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark

Buitenruimte

TuinAchtertuin, tuin rondom en zonneterras
Ligging tuinZuidoosten bereikbaar via achterom
GarageParkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Oranjekanaal NZ 10-0045, Wezuperbrug

Is €260.000 een realistische prijs voor dit huis?

De vraagprijs van €260.000 voor een vrijstaand huis uit 2007 met 65 m² in Wezuperbrug is marktconform. Het is een rustig buitengebied, dus vergelijkbare woningen zijn schaars. De prijs weerspiegelt de ligging en het bouwjaar.

Hoe is het openbaar vervoer in Wezuperbrug?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Slagkrooie op 1,2 km en Burgemeester van Royenschool op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, op 10,7 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaand huis uit 2007 met 65 m² woonoppervlak. Het is geen appartement of tussenwoning, maar een zelfstandige woning in het buitengebied.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 3 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 40 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,5 km afstand. Andere winkels zijn verder weg, dus voor dagelijkse boodschappen ben je dichtbij.

Aangeboden door
Passies Bouwadvies & Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.0
Bewoners geven Coevorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Coevorden

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
P.J
Gezin · Tussenwoning
De Loo05-02-2026
Rustige nette wijk

Nette rustige wijk met veel groen

8.6
Justin
Gezin · Vrijstaand huis
Achterste Erm11-12-2025
Top

Top buurt

1.0
jan
Gezin · Appartement
De Loo15-05-2025
Faunabuurt

Ja het is gewoon niet veilig!

8.0
Marlou
Student · 2-onder-1-kap
Ossehaar18-04-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt maar het kan ook wel eens druk zijn omdat er veel gezinnen wonen met jonge kinderen, er is een mooie speeltuin en je kan er makkelijk met de fiets komen.

6.1
scheffer
Gezin · 2-onder-1-kap
Aalden16-02-2025
huisvesting in de buurt

teveel statushouder en AZC ers ten opzichte van de vaste bevolking .

9.8
Boer
Gezin · Vrijstaand huis
Hele mooie en fijne Buurt

Heerlijk om te wonen meter kan ik er niet over zeggen .

7.4
Femke
Alleenwonend · Appartement
Poppenhare27-06-2024
Fijn wonen in Poppenhare

Ik huur voor het eerst een eigen woning. Ik komzelf uit de randstad, dus naar Coevorden verhuizen was een hele stap. Ik heb altijd slechte verhalen gehoord over de buurt, maar ik deel die mening absoluut niet. Ik woon hier hartstikke fijn! Ik voel mij ook veilig als ik alleen de straat op ga 's avonds. Poppenhare bevindt zich heel dichtbij groene stukken land en het Stieltjeskanaal. Ik wandel erg graag door het park. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk. Winkels zijn dichtbij dichtbij er zijn veel scholen in de omgeving. Wat ook opvalt is de ruime hoeveelheid ouderenhuizen. Het openbaar vervoer is ook eenvoudig bereikbaar. Het enige minpunt is de hygiëne in de wijk. Veel vuil naast containers of troep uit ramen gegooid. Dit is echter niet overal zo, maar toevallig waar ik woon. Ik denk dat de gemeente hier wel iets mee moet doen. Binnenkort kost restafval weggooien geld en ik denk dat het dan nog harder achteruit gaat wat hygiëne betreft. Kortom, prima wonen hier!

8.3
Sharon
Samenwonend · twee-onder-een-kap
Ballast30-11-2023
Geweldige buurt

Heerlijk rustig en een geweldig fijne sfeer. De oude huizen geven ook een knus gevoel. Wel eindje uit de weg van voorzieningen behalve boodschappen winkel want de Jumbo is dichtbij. Hele fijne rustige en veilig buurt

Statistieken van Coevorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,9k0-15
3,9k15-25
7,0k25-45
10k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen35%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €412.802€377.430
Koop per m² €3.541
Huurprijs €1.215 p/m€1.215 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²19%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197012%
1970-199019%
1990-201017%
Na 201012%
Energielabels
A+6%
A30%
B14%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Oranjekanaal NZ 10-0045, Wezuperbrug

PLUS
Tramstraat 17
1556m
Coop
Aelderstraat 42
5790m
Coop
Exloerweg 11
7726m
Lidl
Brinklaan 2
8216m
Jumbo
Burgemeester Gualthérie van Weezelplein 8
8628m
Albert Heijn
Bannerschultestraat 7
8859m
SPAR
Burg. de Kockstraat 61
9684m
Albert Heijn
Hoofdstraat 35
9844m
Boni
Grote Brink 11a
9896m
SPAR
Hoofdstraat 49
10009m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOranjekanaal NZ 10-0045, Wezuperbrug
Bekijk