Oude Benderseweg 11-632

De woning aan Oude Benderseweg 11-632 in Ruinen (Gem. De Wolden) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 70 m² in een landelijke omgeving. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt een modern energielabel D en geen directe onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Energielabel D voor een woning uit 2023 is opvallend, maar het kan voorkomen bij woningen die niet volledig zijn geïsoleerd of geen duurzame installaties hebben. Het label betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt zelf nog maatregelen nemen om het label te verbeteren.

De woning ligt in een landelijk gebied, ver van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,7 km, de basisschool op 6,4 km en het treinstation op 11,3 km. Je hebt een auto nodig voor dagelijkse boodschappen en school.

De dichtstbijzijnde basisschool is de Burgemeester W.A. Storkschool op 6,4 km. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Fontein (6,5 km) en Oosterveldschool (6,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Meppel of Hoogeveen, op ruim 11 km.

Het is een rustige, dunbevolkte buurt met veel eengezinswoningen (92%). De meeste bewoners zijn 45-plussers, en er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (12 per jaar). Het is een veilige, landelijke omgeving.

De omgevingsadressendichtheid is 49 adressen per km², wat betekent dat het gebied niet stedelijk is (mate van stedelijkheid 5). Het is een echte landelijke omgeving met veel rust en ruimte.