Verkocht onder voorbehoud
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 25 m² aan de Overtoom in Amsterdam is een knusse, energiezuinige woning met energielabel A+. Het bouwjaar 1882 geeft karakter, maar de hoge isolatiewaarde maakt het verrassend modern. Met een vraagprijs van €323.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De Vondelparkbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij het stedelijke karakter. De buurt Vondelparkbuurt-West heeft een mix van jonge en oudere bewoners, en de sfeer is kosmopolitisch.
Om de hoek vind je een Jumbo en Lidl voor de dagelijkse boodschappen, en op loopafstand een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt, twee straten verder. Het Vondelpark is op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdamse Maatschappij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Overtoom 463C, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
Gegevens uit Vondelparkbuurt-West
151 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Overtoom 463C, Amsterdam
De woning aan Overtoom 463C in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €323.000 komt neer op €12.920 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €8.400 per m², maar dat is voor woningen van gemiddeld 70 m². Dit appartement is kleiner en heeft energielabel A+, wat de prijs per m² kan verklaren. Het is aan de hoge kant, maar de energiezuinigheid en de centrale ligging spelen mee.
In de Vondelparkbuurt-West worden koopwoningen gemiddeld in 13 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is al een tijdje te koop, maar de prijs is recent verlaagd. Het is goed om te weten dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €979.414 is, maar dat is voor veel grotere woningen.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uitzondering. Het is een groot voordeel voor de maandlasten.
In de Vondelparkbuurt-West zijn in de laatste meting 104 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dichtbevolkt stadsdeel. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar zoals overal in Amsterdam is het goed om alert te zijn.
Ja, het Vondelpark ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving. Het is een groot voordeel voor een stadsappartement.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De tram- en bushaltes in de buurt bieden goede verbindingen met de rest van de stad.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-West
