Pontweg 1E

De vraagprijs van €1.175.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 190 m² in Aalsmeer. Nieuwbouw in 2024 opgeleverd heeft een premium, en de ruime oppervlakte rechtvaardigt de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden. Het is een investering in een woning die direct bewoonbaar is zonder bijkomende kosten.

Bovenlanden ligt in een rustig deel van Aalsmeer, met een treinstation op 7,5 kilometer afstand. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer. Openbaar vervoer is beperkt, dus reken op de auto voor de meeste ritten.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt (Hoogvliet) is op 364 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook een restaurant en een park zijn binnen 2 kilometer te vinden. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, maar alles is binnen 3 kilometer bereikbaar.

Bovenlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (30 misdrijven per jaar). De lage stedelijkheidsgraad (4) en de omgevingsadressendichtheid van 641 wijzen op een ruime opzet met veel groen.

De woning is in 2024 opgeleverd, wat betekent dat hij voldoet aan de nieuwste bouweisen. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een hoog energielabel (A of hoger) en zijn goed geïsoleerd. Vraag de makelaar naar het definitieve label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder (379 leerlingen) ligt op 1 km, Openbare Basisschool de Zuidooster (221 leerlingen) op 1 km, en De Brug (170 leerlingen) op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Aalsmeer op 2,3 km de dichtstbijzijnde optie.