Een halfvrijstaande nieuwbouwwoning in Roermondse Veld
Deze halfvrijstaande eengezinswoning staat in de wijk Roermondse Veld, een rustige buurt in Roermond-Oost. De woning was nieuwbouw en werd aangeboden voor €486.500. Deze advertentie vermeldde geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs lag 23% boven de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €395.515, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: woningen in Roermond hadden een gemiddelde vraagprijs van €395.515. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud was 164 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 82 m². Het is volle eigendom en de woning is volledig geïsoleerd met HR-glas. De verwarming gaat via een warmtepomp. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Roermondse Veld
Met ruim 4.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer". Een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt Roermondse Veld heeft een woningvoorraad van 2.249 woningen, waarvan 29% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 452 meter of de Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 162 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. Het Laurentius Ziekenhuis is op 646 meter. Buslijn 61 stopt op 161 meter bij de halte Prins Bernhardstraat, en buslijnen 62 en 63 op 327 meter. Het treinstation Roermond ligt op 729 meter. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AB & P Vaassen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat, Roermond
Waarom lag de vraagprijs 23% boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €486.500 lag 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €395.515 in de buurt Roermondse Veld. Dit is berekend op basis van 23 beschikbare koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was €5.933, terwijl het buurtgemiddelde €3.622 per m² was. Of dit gerechtvaardigd is, hangt af van de specifieke kenmerken van deze nieuwbouwwoning, zoals de warmtepomp en de volledige isolatie.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud was 164 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 82 m². Het is een halfvrijstaande eengezinswoning in nieuwbouwstaat. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt verwarmd via een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens voor dit adres. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Het kan zijn dat deze gegevens niet beschikbaar zijn voor deze specifieke locatie of dat ze nog niet zijn vastgesteld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van de Prins Bernhardstraat vind je een Aldi op 452 meter en een Lidl op 931 meter. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 162 meter en de Synergieschool op 622 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter afstand. Het Laurentius Ziekenhuis is op 646 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 61 nemen vanaf de halte Prins Bernhardstraat op 161 meter, of buslijnen 62 en 63 vanaf de Koningin Regentesselaan op 327 meter.
Hoe is de buurt Roermondse Veld?
Roermondse Veld heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens zijn. De leeftijdsverdeling is gemengd, met 29% tussen 45 en 65 jaar en 23% van 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander zegt "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt heeft 2.249 woningen, waarvan 29% koopwoningen.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Dit kan komen doordat het om een nieuwbouwwoning gaat die nog niet volledig is geregistreerd, of omdat de verkoper ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te publiceren. De beschikbare kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, waren afkomstig van de makelaar. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is A+++. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en wordt verwarmd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. In de buurt heeft 52,4% van de woningen een energielabel A+ of hoger, dus dit is relatief gunstig ten opzichte van de rest van de buurt.
