Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1860 ademt Amsterdamse grachtengeschiedenis. Met een vraagprijs van €1.985.000 is het een flinke investering, maar je betaalt voor een uniek stukje stad. Het woonoppervlak is klein, dus de prijs per vierkante meter is hoog. Vergelijk het met andere woningen in Amsterdam om te zien hoe het zich verhoudt.
De Vijzelstraatbuurt is een levendige buurt in de Grachtengordel-Zuid. Het is er stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Vijzelstraatbuurt staat bekend om zijn historische panden en centrale ligging.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (186 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen. Kinderen gaan naar IKC De Kleine Reus (209 m) of ASVO (449 m) voor basisonderwijs. Het Barlaeus Gymnasium (652 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Von Poll Real Estate.
Details van deze woning
Prinsengracht 1017KJ, Amsterdam
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
152 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Prinsengracht 1017KJ, Amsterdam
De vraagprijs ligt 134% boven het buurtgemiddelde van €847.500. Dat komt doordat het om een grachtenpand aan de Prinsengracht gaat, een zeer gewilde locatie. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.258.482, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het woonoppervlak is slechts 1 m², wat extreem klein is. De prijs per vierkante meter is daardoor uitzonderlijk hoog.
Woningen in de Vijzelstraatbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop, terwijl er 56 zijn verkocht. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €1.258.482, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €847.500.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1860 stamt, is de kans groot dat het label minder gunstig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 209 meter, ASVO op 449 meter. Voor voortgezet onderwijs is Barlaeus Gymnasium op 652 meter en Montessori Lyceum Amsterdam op 1015 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied. Het is een drukke buurt met veel horeca en toerisme, wat invloed kan hebben op de veiligheid. Het is goed om de buurt zelf te ervaren.
De Vijzelstraatbuurt is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 9317 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen, winkels en horeca op korte afstand, maar ook drukte en beperkte rust.
6 woningen in de buurt Vijzelstraatbuurt
