Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 is gloednieuw en staat in het Roermondse Veld. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €460.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Roermond, maar je krijgt er wel een nieuwbouwwoning voor terug.
Het Roermondse Veld is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het een 'fijne, rustige buurt met veel voorzieningen', terwijl een ander de sociale cohesie mist en afval op straat ziet. De buurt Roermondse Veld heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2765 adressen per km². De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (op loopafstand) en ook Ekoplaza, Jumbo, Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisschool De Zonnewijzer zit twee straten verder, en ook Synergieschool St Alfonsus en De Steenen Brug zijn op loopafstand. De gemeente Roermond biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en diverse parken en plantsoenen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Arianestraat 102, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Prinses Arianestraat 102, Roermond
De vraagprijs van €460.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€271.071) en ook boven de mediaan (€250.000). Het is een nieuwbouwwoning uit 2025, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €313.423, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de meerwaarde die je aan nieuwbouw toekent.
Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds en 's nachts onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende componistenbuurt. Een bewoner noemt dit als aandachtspunt. De totale misdrijven in de buurt bedragen 247, maar er is geen uitsplitsing naar type. Overdag wordt de buurt als rustig ervaren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (539 m) en Ekoplaza (828 m). Ook basisscholen zoals De Zonnewijzer (335 m) en Synergieschool St Alfonsus (706 m) zijn dichtbij. Het treinstation van Roermond ligt op 800 meter, en er is een park of plantsoen op 400 meter.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten (minimaal label A).
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in het Roermondse Veld. De gemiddelde vraagprijs is €271.071 en de gemiddelde oppervlakte is 91 m². Deze woning is met 100 m² iets ruimer en met €460.000 aanzienlijk duurder dan het gemiddelde aanbod.
Overdag wordt de buurt als rustig ervaren, mede door de ligging aan de rand van de binnenstad. Een bewoner zegt: 'Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig.' Wel kan het 's avonds onveilig aanvoelen door hangjongeren. De aanwezigheid van veel groen en grasvelden draagt bij aan de rust.
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
