Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2025 is nog helemaal nieuw. Met 115 m² woonoppervlak biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. De woning ligt in de wijk Roermond-Oost, een rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Roermond, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte.
De buurt Roermondse Veld is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." Een ander noemt het "Mwah" en wijst op gebrek aan sociale cohesie en zwerfafval. De buurt heeft een mix van jong en oud, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 of tussen 1990 en 2010.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer ligt twee straten verder, en de Synergieschool St Alfonsus is ook dichtbij. De gemeente Roermond biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars en adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Prinses Arianestraat 96, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Prinses Arianestraat 96, Roermond
De vraagprijs ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€271.071). Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2025) en heeft met 115 m² een groter woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 91 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €313.423, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor nieuwbouw en extra ruimte.
In de buurt zijn in totaal 247 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat het 's avonds en 's nachts onveilig kan worden door hangjongeren uit de omliggende wijken. Overdag wordt de buurt als rustig ervaren. Het is een gemengd beeld: de ene bewoner noemt het een fijne, rustige buurt, terwijl een ander klaagt over afval en gebrek aan sociale cohesie.
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2025 betreft, mag je een zuinige woning verwachten. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 50% label D of lager. Nieuwbouw voldoet doorgaans aan hoge isolatie-eisen, maar het exacte label is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 328 meter, Synergieschool St Alfonsus op 683 meter en Basisschool De Steenen Brug op 844 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (De Balans) op 743 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1 km afstand.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2765 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt Roermondse Veld bestaat 55% van de woningen uit eengezinswoningen en 30% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945-1970 (42,9%) of 1990-2010 (57,1%). Nieuwbouw na 2010 komt niet voor in de buurt, dus deze woning uit 2025 is een uitzondering. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 91 m².
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
