Amstelkwartier-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rademakerstraat 632 in Amsterdam is een moderne woning met een woonoppervlak van 765 m², gebouwd in 2022. Het energielabel A+++ betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de enorme oppervlakte is uitzonderlijk voor de buurt.
Amstelkwartier-Noord is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de 1.813 woningen is 100% na 2010 gebouwd. Het is een levendige wijk met veel jonge bewoners: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 740 meter, of bij Aldi en Vomar, beide op ongeveer 750 meter. Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) zit om de hoek op 412 meter, en Daltonschool Spinoza20first (voortgezet onderwijs) is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rademakerstraat 632, Amsterdam
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
Gegevens uit Amstelkwartier-Noord
136 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Rademakerstraat 632, Amsterdam
De woning aan Rademakerstraat 632 in Amsterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€299.375) en ook boven de mediaan (€275.000). De woning is echter 765 m² groot, terwijl het buurtgemiddelde 31 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de enorme oppervlakte maakt dit een uniek object. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt.
Amstelkwartier-Noord is een moderne, dichtbevolkte buurt met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. De bevolking is jong: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.185 van de 1.830 huishoudens). De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3.232 adressen per km².
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 86,4% van de koopwoningen label A en 13,6% label A+. Deze woning steekt daar nog bovenuit. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 740 meter, Aldi op 759 meter en Vomar op 785 meter. Voor basisonderwijs kun je naar Montessorischool de Amstel (412 meter) of IBS Elif Amsterdam (960 meter). Voortgezet onderwijs is er bij Daltonschool Spinoza20first op 777 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 179 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk en dichtbevolkt, wat invloed kan hebben op de cijfers. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning verschilt.
6 woningen in de buurt Amstelkwartier-Noord
