Randweg 21-064

De vraagprijs van €149.500 is aan de lage kant voor een perceel van 7252 m² in Vaals. De woning zelf is uit 1973 en heeft onderhoud nodig, maar de grond is de grootste waarde. Vergelijkbare recreatiewoningen in de regio zijn vaak duurder. Het is een kans voor wie kluswerk niet schuwt.

De woning ligt in het buurtschap Raren, in de gemeente Vaals, vlak bij de grens met Duitsland en België. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel natuur. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1,1 km. Basisscholen De Robbedoes en De kleine Wereld zijn op 600-700 meter. Een restaurant vind je al na 900 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Vaals-centrum.

De woning is gebouwd in 1973 en heeft vermoedelijk een opknapbeurt nodig. De exacte staat is niet bekend, maar gezien de leeftijd en het ontbreken van recente renovaties kun je denken aan vernieuwing van keuken, badkamer, installaties en isolatie. Het energielabel is niet vermeld, dus dat is een aandachtspunt.

Raren is een kleine, rustige buurt met 165 inwoners. Het aantal misdrijven is laag: 19 in totaal. Dat is relatief veilig voor een landelijke omgeving. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak wijst op een stabiele buurt.

Dat hangt af van je persoonlijke situatie. De prijs van €149.500 is relatief laag, wat de financiering makkelijker maakt. Houd er rekening mee dat recreatiewoningen soms andere financieringsregels hebben dan reguliere woningen. Overleg met een hypotheekadviseur.