Binckhorst, Den Haag
Bekijk buurtDeze woning aan de Regulusweg 11 in Den Haag is een opvallend object: met een woonoppervlak van maar liefst 12.891 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1996 en energielabel C geven het een solide basis. De vraagprijs van €125.125 is opvallend laag, ver onder het buurtgemiddelde van €331.182. Het is daarmee de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de Binckhorst te koop staan. Bekijk ook andere woningen in Den Haag voor een breder beeld.
De Binckhorst is een industriegebied met een paar huizen, zoals bewoners het omschrijven. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 4,19. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een kleine Albert Heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen." Een ander noemt het "een industriegebied met een paar huizen" en wijst op het gebrek aan groen en de veiligheid in de avond. De buurt telt 2.075 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking (25-45 jaar). Meer over de buurt Binckhorst.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op 800 meter, of de Jumbo op 950 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 550 meter en De Lusthof op 600 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Gymnasium Novum op 573 meter en Sint-Maartenscollege op 600 meter. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SQM Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Regulusweg 11, 'S-Gravenhage
Matig · 2 bewoners
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Gegevens uit Binckhorst
Gegevens uit Binckhorst
79 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Regulusweg 11, 'S-Gravenhage
De woning aan Regulusweg 11 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs van €125.125 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €331.182 en de mediaan van €374.802. Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de Binckhorst te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.154, maar deze woning heeft een oppervlak van 12.891 m², wat de lage prijs per m² verklaart. Het is een uniek object, dus vergelijken met andere woningen is lastig.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid in de avond als minder goed wordt ervaren. Een bewoner noemt dat er 's avonds vreemde mensen rondlopen en dat sommige lichten niet werken. Ook wordt er melding gemaakt van overlast van opvangcentra en jongeren op fatbikes. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 524, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat.
De voorzieningen in de Binckhorst zijn beperkt. Er is een kleine Albert Heijn op 800 meter, maar bewoners geven aan dat je er bijna niks kunt kopen. Andere supermarkten zoals Jumbo en Hoogvliet zijn op 950 en 1010 meter. Scholen zijn er wel: basisscholen op 550-600 meter en voortgezet onderwijs op 573-600 meter. Voor een uitgebreider aanbod ben je aangewezen op andere delen van Den Haag.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60,9% van de koopwoningen label A en 30,4% label A+. Label C is dus minder zuinig dan gemiddeld in de Binckhorst. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.
De Binckhorst is goed bereikbaar met de fiets en de auto, al gaat er een drukke weg door de buurt die gevaarlijk kan zijn voor fietsers. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen genoemd in de gegevens, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (3743), wat duidt op een stedelijke omgeving.
De lage prijs hangt samen met het feit dat het een zeer groot object is (12.891 m²) in een industriegebied met weinig voorzieningen. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 6.410 m², dus deze woning is uitzonderlijk groot. De prijs per m² is daardoor laag. Ook de buurt scoort matig op leefbaarheid, wat de prijs drukt.
6 woningen in de buurt Binckhorst
