Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 98 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in deze wijk. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Oud Crooswijk is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de levendigheid, maar ergeren zich aan zwerfafval. Een bewoner zegt: "Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt Oud Crooswijk heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi op vijf minuten lopen, of naar de SPAR express en Albert Heijn iets verderop. Basisscholen als KC Talma en A.S. Talmaschool zitten vrijwel naast de deur, en het voortgezet onderwijs (Rudolf Steiner College) is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rusthoflaan 59A, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Gegevens uit Oud Crooswijk
Gegevens uit Oud Crooswijk
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Rusthoflaan 59A, Rotterdam
De woning aan Rusthoflaan 59A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €389.444 in Oud Crooswijk, maar de woning is met 98 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de ligging en het woonoppervlak.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, al wordt er wel geklaagd over zwerfafval. Het aantal misdrijven in de buurt is 461, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 6,79.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Talma (34 meter) en A.S. Talmaschool (39 meter). Voor voortgezet onderwijs zit het Rudolf Steiner College op 152 meter en het Libanon Lyceum op 621 meter. De buurt wordt door bewoners dan ook als kindvriendelijk omschreven.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. Ook is 92% van de woningen huur, dus koopwoningen zijn schaars. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (50%), maar deze woning uit 1924 is een van de oudere.
6 woningen in de buurt Oud Crooswijk
