Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volksbuurt. Met 76 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de ligging in een levendige wijk maakt het een interessante optie. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Oud Crooswijk is een dichtbevolkte wijk met een mix van jong en oud. De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar bewoners noemen ook de uitdagingen. Een bewoner zegt: 'Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar.' Een ander vult aan: 'leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.' De buurt Oud Crooswijk heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool KC Talma zit om de hoek, en het Libanon Lyceum is tien minuten lopen. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rusthoflaan 59C, Rotterdam
Voldoende · 4 bewoners
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Gegevens uit Oud Crooswijk
Gegevens uit Oud Crooswijk
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Rusthoflaan 59C, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oud Crooswijk (€389.444) en ook boven de mediaan (€395.000). Wel is de gemiddelde vraagprijs in de buurt €462.722, dus de prijs is niet extreem. Het appartement is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt.
Oud Crooswijk is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid, de nabijheid van scholen en winkels, en de veiligheid. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval op straat. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen.
In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, 25% label B en 16,7% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Talma zit op 34 meter, en de A.S. Talmaschool Schakelklassen op 39 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 152 meter en het Libanon Lyceum op 621 meter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6690 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Naast de koopsom moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Vraag de makelaar naar de exacte maandelijkse lasten.
6 woningen in de buurt Oud Crooswijk
