Salesdreef 7WN53

Met 409 m² woonoppervlak en energielabel A++ is de prijs van €375.000 marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. De woning is ruim en zeer zuinig, wat de vraagprijs rechtvaardigt. Vergelijk met andere woningen in Oosterhout om een beeld te krijgen.

De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en slechts 176 omgevingsadressen per km². Het is een bosrijke omgeving met weinig verkeer.

Basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Coop op 2,6 km) en basisscholen (Kindcentrum de Achthoek op 2,5 km) zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Oosterhout centrum, op ongeveer 5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand, dus je bent vooral afhankelijk van de auto.

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label staat voor lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Ja, 100% van de woningen in Bosgebied-Oosterhout zijn eengezinswoningen. De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen (78%) en is daarmee een stabiele woonomgeving voor gezinnen en stellen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 37 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 0,15 per inwoner. Dit is relatief laag, maar het is altijd verstandig om de sfeer zelf te ervaren.