Schans 9
Makkum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen compacte woning in Makkum
Aan de Schans 9 in Makkum staat deze woning te koop voor €248.500. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details zelf niet kunt afleiden. Met een woonoppervlak van 55 m² is dit een compacte woning, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 196 m². De vraagprijs ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €532.957 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere woningen in Súdwest-Fryslân.
Wat je weet over de woning
De makelaar heeft geen details over de indeling, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder is er weinig bekend over deze woning; de oppervlakte van 55 m² komt uit de BAG-registratie. Het adres zelf is volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen.
Makkum: rustig wonen aan het water
Makkum telt ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Súdwest-Fryslân: een van hen noemt het dorp "rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is", terwijl een ander het "veilig en gezellig" vindt. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van 32 beoordelingen. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 43 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op ongeveer 500 meter lopen. Voor school kun je terecht bij Christelijke Basisschool De Ark of Daltonbasisschool Sint Martinus, beide op loopafstand. De huisarts zit in Sûnhûs Gezondheidscentrum Makkum, op 382 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan, met lijnen 96, 102 en 390. Het treinstation Workum ligt op bijna 10 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning staat aan de Schans 9 in Makkum, in de gemeente Súdwest-Fryslân.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schans 9, Makkum
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor kun je die gegevens niet uit de advertentie halen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Makkum?
De vraagprijs van €248.500 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €532.957 is. De mediaanprijs in Makkum is €444.000. Met een woonoppervlak van 55 m² is dit een compacte woning, wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is €4.518, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat kun je zeggen over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets bekend. De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 30,4% van de woningen een label D of lager, dus dit label is niet uitzonderlijk voor Makkum.
Hoe is het woningaanbod in Makkum?
Er staan momenteel 23 koopwoningen te koop in Makkum, met een gemiddelde vraagprijs van €532.957 en een mediaanprijs van €444.000. De goedkoopste woning kost €249.000 en de duurste €1.500.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.144. Deze woning ligt met €4.518 per m² boven dat gemiddelde, maar de totale prijs is lager door de compacte oppervlakte.
Wat is er te doen in de buurt van Schans 9?
Makkum is een rustig dorp, zoals bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân aangeven. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "veilig en gezellig". De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 534 meter, en er zijn drie basisscholen binnen 550 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Dominee L. Touwenlaan, op 357 meter afstand. Daar stoppen buslijnen 96, 102 en 390. Er is ook een halte bij de Sporthal op 470 meter, met extra lijnen 9271, 9272 en 9292. Het dichtstbijzijnde treinstation is Workum, op ongeveer 9,8 kilometer afstand.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast vermeld. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
