Langezand 29
Idsegahuizum, Súdwest-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1994 ligt in Idsegahuizum, een rustig buurtje in Makkum. Met een vraagprijs van 279.000 euro is de prijs marktconform voor een woning met deze oppervlakte. Het huis ligt aan het water en aan een park, wat het een bijzondere plek maakt. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân, dan zie je dat de prijs per vierkante meter rond de 3.488 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 376 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft een c.v.-ketel. De tuin is 104 m² en ligt op het zuidoosten. Het energielabel is B.
Idsegahuizum
Met 205 inwoners is Idsegahuizum een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Rustig, er is niks in het dorp." De buurt Idsegahuizum is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 171.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,9 km afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt: Daltonbasisschool Sint Martinus op 1,8 km en Christelijke Basisschool De Ark op 1,9 km. De huisarts zit in Makkum, op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 600 meter, met buslijnen 9291 en 9292. Het treinstation Workum ligt op 9,6 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft voorzieningen op afstand, maar het is er rustig wonen. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IJsselmeer Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langezand 29, Makkum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 279.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.488 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1994 met een energielabel B. De prijs is marktconform voor deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 80 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 376 m² groot. De woning heeft 2 woonlagen en een tuin van 104 m² op het zuidoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 32 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,9 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2 km, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus en Christelijke Basisschool De Ark. De huisarts zit in Makkum op 1,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 600 meter met lijnen 9291 en 9292.
Hoe is de buurt Idsegahuizum?
Idsegahuizum is een kleine buurt met 205 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Rustig, er is niks in het dorp."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Ligt de woning aan het water?
Ja, de ligging is aan vaarwater, aan een park en aan het water. Dit staat in de kenmerken van de makelaar. De tuin is 104 m² en ligt op het zuidoosten. Het is een bijzondere plek voor wie van water houdt.
