Schoolstraat 6
Omgeving Waterhoef, Oisterwijk
BuurtEen royale woning in een rustige buurt
Aan de Schoolstraat 6 in Oisterwijk staat een ruime woning met een woonoppervlakte van 202 vierkante meter. De vraagprijs is 875.000 euro, wat neerkomt op 4.332 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere woningen in Oisterwijk is dit een prijs die aan de hoge kant ligt.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk om wat voor soort huis het gaat en uit welke periode het komt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel bekend.
De buurt omg. Waterhoef
De buurt omg. Waterhoef telt zo'n 2.575 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 24 procent is 65-plus en 15 procent is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 519 meter of Jumbo op 712 meter. Basisschool De Tovervogel ligt op 132 meter, en de apotheek zit om de hoek op 487 meter. De bushalte Nicolaas van Eschstraat met lijn 140 is op 281 meter, en treinstation Oisterwijk ligt op 551 meter. Het centrum van de gemeente Oisterwijk is goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata voor dit adres geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fijne Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 6, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 875.000 euro. Met een woonoppervlakte van 202 vierkante meter komt dat neer op 4.332 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Oisterwijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of ander type gaat, en ook niet uit welke periode de woning stamt. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt omg. Waterhoef heeft een park op 400 meter en een wijkgebouw waar volgens een bewoner altijd wel iets te doen is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Hoe zijn de voorzieningen in de omgeving?
Albert Heijn ligt op 519 meter en Jumbo op 712 meter. Basisschool De Tovervogel is op 132 meter, en de apotheek zit op 487 meter. De bushalte met lijn 140 is op 281 meter, en treinstation Oisterwijk ligt op 551 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico op funderingsproblemen is aangewezen voor dit adres.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022 en 2023.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke perceel.
