Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Smaragdhof in Utrecht valt op door zijn energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.150 ligt deze woning 54% boven het buurtgemiddelde van €1.400, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere huurwoningen in Utrecht.
De buurt Tolsteeg en Rotsoord wordt door bewoners gewaardeerd om de openheid en bereikbaarheid. Een bewoner zegt: "Ruimtelijk en open, rechthoekig, goed bereikbaar, vriendelijke mensen met karakter." Een ander noemt het "leven als student" en waardeert de rust en het winkelcentrum Smaragdplein. De buurt telt 4.235 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.980) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.549 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit op 22 meter. Ook de PLUS is om de hoek, op twee minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Wereldwijzer op 500 meter afstand, en KBS Gertrudis op 571 meter. De buurt heeft een open karakter met veel groenstroken, en het Beatrixpark is dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via B&S Rental Service op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Smaragdhof, Utrecht
Goed · 2 bewoners
Natuur geef ik een 6 vergeleken met de rest van Nederland. Maar voor stad Utrecht is de natuur nabij te vinden hier in tolsteeg. Beatrixpark is een van de mooiste parken en amelisweerd zit op fietsafstand die te doen is. Opzich kun je via Vaartse rijn in het bos zijn bij driebergen Zeist. Die drempel is wel wat hoger. De voorzieningen van dan niet al te gezellig/mooi winkelcentrum zijn heel prettig. Er zit vanalles. Dat de lidl er zit is erg fijn en dan ook nog de Plus. De mensen daar kunnen soms spontaan tegen je gaan grappen of praten. Verder waardeer ik hoe open tolsteeg is. Veel groenstroken, veel open gevoel rondom de rietveldflats. Enige nadeel is dat dat gebied wat rechthoekig en rechtlijnig soms kan aanvoelen, ook is de weg langs de lidl wat druk en ongezellig. Het is zeker niet zoiets als Oudwijk of Wittevrouwen, maar daar wonen met eenzelfde huis oppervlakte is nou eenmaal haast voor miljonairs weggelegd anno 2024. De Rietveld flats hebben verder ook wel voor flatgebouwen een charmante, interessante uitstraling. Het is fantastisch hoe goed bereikbaar de buurt is. Een paar bussen brengen je in zo'n 5 minuten, op rechte wegen, naar Utrecht Centraal. Je kan ook makkelijk lopen naar Vaartse rijn, vanaf daar begint al de Ooster en westerkade die er net zo mooi en gezellig uit ziet als het centrum. Ten zuiden wonen van het centrum vind ik fijn. Dat gedeelte is veel rustiger.
de buurt ligt niet ver van het stadscentrum, maar is toch meestal lekker rustig. het winkelcentrum smaragdplein is erg handig om dichtbij te hebben. lidl ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor u veel geld kunt besparen
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
Gegevens uit Tolsteeg en Rotsoord
64 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Smaragdhof, Utrecht
De woning aan Smaragdhof in Utrecht heeft energielabel A.
De huurprijs van €2.150 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €1.400. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. In de buurt worden woningen gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
De buurt wordt omschreven als ruimtelijk, open en goed bereikbaar. Bewoners waarderen de rust, het winkelcentrum Smaragdplein en de nabijheid van het Beatrixpark. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
De Lidl zit op 22 meter afstand, de PLUS op 191 meter. Ook zijn er Coop en Albert Heijn op loopafstand (binnen 800 meter).
Ja, basisscholen zoals De Wereldwijzer (497 m) en KBS Gertrudis (571 m) zijn op loopafstand. Ook is er speciaal onderwijs zoals Auris Rotsoord (206 m).
B&S Rental Service heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Tolsteeg en Rotsoord
