Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Soetendaalseweg in Rotterdam-Oude Noorden is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 605 m² is het een van de grootste aanbiedingen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €579.500 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €485.510, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
Het Oude Noorden is een levendige en diverse buurt in Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan met hulp als het nodig is." De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk en Lidl zitten om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Fontein is letterlijk naast de deur, en Hildegardis op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Deze woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Soetendaalseweg 95, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
87 binnen 5 km
167 binnen 5 km
Over Soetendaalseweg 95, Rotterdam
De woning aan Soetendaalseweg 95 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €485.510, maar het woonoppervlak van 605 m² is 505% groter dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. Per vierkante meter is de prijs met €958 relatief laag vergeleken met het gemiddelde van €5.464 per m². De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
De woning heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 20,5% van de koopwoningen ook label A, en 13,7% heeft label A+ of hoger.
Het Oude Noorden krijgt van bewoners een 7,2. Het wordt omschreven als een mix van nationaliteiten, populair en gezellig. Bewoners groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat soms als verbeterpunt genoemd. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je Dirk (112 m), Lidl (123 m), Hoogvliet (376 m) en Albert Heijn (380 m). Ook Coop is op 712 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Fontein (47 m), Hildegardis (232 m), Quadratum (500 m) en IKC De Lis (516 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand.
De oppervlakte van 605 m² en het bouwjaar 1919 suggereren een groot pand, mogelijk een voormalig bedrijfspand of een grote bovenwoning. Het exacte type staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
