Standerdmolen 8

De woning aan Standerdmolen 8 in Vianen (Ut) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een tussenwoning van 137 m² in Vianen. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

De woning ligt in een rustige buurt in Vianen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 13,4 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 230 m². Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is D. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder, maar biedt wel voldoende ruimte voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals CBS Immanuel (2,3 km), De Zandbloem (2,7 km) en De Tweeklank (2,7 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km.

Molenbuurt I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. De omgevingsadressendichtheid is 1054, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een prettige omgeving om te wonen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is ruimte voor verbetering. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 550 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,7 km afstand te vinden. Voor een ruime keuze aan winkels kun je ook naar het centrum van Vianen.