Stationsgebied, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze woning aan de Stationshaven in Heerhugowaard valt op door het uitstekende energielabel A++. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €469.000 is lastig te beoordelen zonder oppervlakte, maar past in het prijsniveau van andere woningen in Dijk en Waard.
De woning staat in de buurt Stationsgebied, een stedelijke wijk met 800 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (380) en relatief weinig gezinnen met kinderen (45). De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 65-plussers (305). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dekamarkt (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook AH XL en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: voortgezet onderwijs FOCUS en Huygens College liggen op loopafstand, en basisschool IKC De Poolster is ook dichtbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen van een middelgrote stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Stationshaven type S, Heerhugowaard
De vraagprijs van €469.000 ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€467.667) en onder de mediaan (€495.000). Zonder oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.423, maar de exacte oppervlakte van deze woning staat niet in de advertentie.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. Dit is opvallend, want in de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A++. De meeste woningen in de buurt hebben label A (66,7%) of een lager label (33,3%).
Stationsgebied is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen. De buurt heeft een treinstation op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Bakker Schoon Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs FOCUS en Huygens College liggen op 258 meter, en basisschool IKC De Poolster op 729 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dit maakt reizen naar omliggende steden gemakkelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.462 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.552 | – |
| Huurprijs | €1.297 p/m | €1.297 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.076 | €410.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.478 | – |
| Huurprijs | €1.316 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Stationshaven type S, Heerhugowaard
Bekijk meer woningen in de buurt
