Steenstraat 5

De woning aan Steenstraat 5 in Valkenburg (Li) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €345.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958). De mediaanprijs in Valkenburg is €359.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Valkenburg.

Valkenburg heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: een Albert Heijn en Jan Linders om de hoek, een Aldi op tien minuten lopen, en meerdere basisscholen. Ook het treinstation is op loopafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en prijs.

Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €249.000 tot €799.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.

De woning is gebouwd in 1900, dus het is een oud huis. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals isolatie of fundering. Het energielabel E wijst erop dat er mogelijk nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.