Storm Van Voorschotenstraat 6
Starrenburg, Voorschoten
BuurtEen nieuwe villa aan het water
Aan de Storm Van Voorschotenstraat in Voorschoten verrijst een nieuwe villa, een 2-onder-1-kapwoning die direct aan het vaarwater ligt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van € 1.295.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van € 7.443 op basis van de makelaarsopgave. Ter vergelijking: woningen in Voorschoten laten zien wat er in deze gemeente te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft deze villa als nieuwbouw met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 500 kubieke meter. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 186 vierkante meter, terwijl de makelaar 174 vierkante meter opgeeft.
Starrenburg, een rustige wijk
Met zo'n 2.700 inwoners en relatief veel 45-plussers is Starrenburg een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen." Een ander noemt het "rustig". De buurt Starrenburg kent 58 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand, of bij Dirk op 1,3 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Gevers Deynootschool op een kilometer en Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 1,2 kilometer. De huisarts zit op een steenworp afstand bij Huisartsenpraktijk De Lindehoeve, en de apotheek vind je bij Service Apotheek Deltaplein op 1,3 kilometer. De bushalte Voorschoten, Starrenburg met lijn 5 ligt op 400 meter, en het treinstation Voorschoten op 1,6 kilometer. De gemeente Voorschoten heeft verder parken en restaurants binnen een straal van 1,2 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Woonmakelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Storm Van Voorschotenstraat 6, Voorschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.295.000. De prijs per vierkante meter is € 7.443, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een nieuwbouwvilla aan het vaarwater in Voorschoten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft de woning als een villa met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 186 vierkante meter, de makelaar 174 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met aardwarmte, gehele vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of water?
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Hoe is de buurt Starrenburg?
Starrenburg heeft ongeveer 2.700 inwoners, waarvan 36 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,0 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt rustig, een ander waardeert de voorzieningen en de bereikbaarheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op ongeveer een kilometer en Dirk op 1,3 kilometer. Basisscholen zoals Gevers Deynootschool en Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog zitten op 1,0 en 1,2 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Lindehoeve op 982 meter, de apotheek Service Apotheek Deltaplein op 1,3 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorschoten, Starrenburg op 382 meter, met buslijn 5. Ook halte Voorschoten, Zuiderzichtlaan op 470 meter heeft lijn 5, en halte Voorschoten, Gouden Leeuw op 611 meter heeft lijnen 45 en 46. Het treinstation Voorschoten ligt op 1,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken die details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
