Ter Brakehof 16

De woning aan Ter Brakehof 16 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €500.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833). De woning is echter nieuwbouw (2025) met energielabel A+++ en een oppervlak van 108 m², wat 30% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en nieuwbouwstatus.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten, mede doordat het een nieuwbouw woning uit 2025 betreft. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger, dus deze woning steekt er positief uit.

In de buurt Centrum van Oosterhout stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Ja, de buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2571) en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt (Aldi) zit op 115 meter, een restaurant op 200 meter, en een park op 500 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

In de buurt Centrum bestaat 39% van de woningen uit eengezinswoningen en 51% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990 (60%), maar 20% is na 2010 gebouwd. Deze nieuwbouwwoning past in dat laatste segment.