Woning te koop: Touwslager 1, Creil

Touwslager 1

Creil-landelijk gebied, Noordoostpolder

€ 417.500
Buurt Creil-landelijk gebied, CreilBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
SPAR op 405m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een nieuwbouwwoning in Creil

Dit is een kans om een gloednieuwe woning te betrekken in het rustige Creil. De woning aan de Touwslager heeft een oppervlakte van 82 m² en een uitstekend energielabel A+++, wat betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. De vraagprijs van €417.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere woningen in Noordoostpolder voor een breder aanbod.

Creil-landelijk gebied

De buurt Creil-landelijk gebied is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je de ruimte en stilte van het platteland ervaart. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Creil-landelijk gebied staat bekend om zijn lage criminaliteit en groene omgeving.

Leven in de straat

In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Akkerbloem, die op een paar minuten lopen ligt. Voor uitgebreidere voorzieningen en middelbare scholen moet je iets verder reizen, maar de rust en ruimte maken veel goed. De gemeente Noordoostpolder biedt een fijne balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sloterwijk & Heinen Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 417.500
Prijs per m²€ 5.091

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte103 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw

Veelgestelde vragen

Over Touwslager 1, Creil

Is €417.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €417.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 82 m² met energielabel A+++ in Creil. De prijs ligt in lijn met wat andere woningen in de regio kosten. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn er geen onderhoudskosten op korte termijn te verwachten.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is het woningaanbod in Creil?

Creil is een kleine plaats in de Noordoostpolder met een beperkt woningaanbod. De meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop. Nieuwbouwprojecten zoals deze zijn zeldzaam, dus dit is een bijzondere kans.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de directe omgeving vind je een SPAR-supermarkt op loopafstand en basisschool De Akkerbloem. Voor grotere supermarkten en middelbare scholen moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation ligt op 31,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Is de buurt veilig?

Ja, de buurt is zeer veilig. In het CBS-gebied zijn er slechts 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Sloterwijk & Heinen Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. De overige gegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken.

Aangeboden door
Sloterwijk & Heinen Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Noordoostpolder een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordoostpolder

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.9
P. Berg
Gezin · Tussenwoning
Veel verschillende soorten mensen

heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen

7.6
harry lentjes
Alleenwonend · Tussenwoning
een vriendelijke buurt

de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe

7.8
M S
Gezin · 2-onder-1-kap
Dorp

Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn

7.9
Finn
Gezin · 2-onder-1-kap
Espel-woonkern04-05-2025
Gezellige buurt

Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.

7.5
Avery Baas
Gezin · 2-onder-1-kap
Een gezellige buurt

Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen

8.9
Kimberly
Gezin · Overig
Gezellig rustig dorp

Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.

7.9
Arie
Gezin · Vrijstaand huis
Best prima

Het kan wel iets groener

7.1
C.Merjenburgh
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustig wel een beetje saai

Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!

Statistieken van Noordoostpolder

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,8k0-15
6,3k15-25
13k25-45
13k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland80%
Europa10%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €415.622€382.147
Koop per m² €3.369
Huurprijs €1.690 p/m€1.690 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²18%
90-119 m²27%
120-159 m²28%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 19451%
1945-197027%
1970-199039%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+14%
A28%
B21%
C23%
D7%
E4%
F1%

Locatie en voorzieningen

Touwslager 1, Creil

SPAR
Graaf Florislaan 34
405m
Poiesz
Jeanne-d’Arclaan 185
6561m
Albert Heijn
Haarlemmermeer 2
6596m
Jumbo
Europalaan 33
7709m
Jumbo
Lange Nering 83
8548m
Lidl
Nagelerstraat 47
8718m
Aldi
Zuiderkade 6
8812m
Albert Heijn
Lange Nering 200
8871m
Jumbo
Stationsweg 4
9197m
Aldi
Stationsweg 6
9282m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand59 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand106 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming319 cm
Waterdiepte worst-case319 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt3,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTouwslager 1, Creil
Bekijk